Maurice BANSAY, groupe Apsys transforme des anciennes boucheries de la Villette en centre commercial high tech

 

Succès du nouveau centre commercial pour faire du shopping : Vill’Up !

 

Avant, comme le chantait Jacques Dutronc, à la Villette, il y avait les abattoirs ; depuis 30 ans, grâce à la Cité des sciences et la Géode, on peut découvrir le monde sous un angle scientifique, technologique, industriel et sur écran géant ; maintenant, avec Vill’Up, on peut y vivre une expérience de shopping plaisir et de sensations fortes complètement inédite !

 

Vill’Up est un projet inédit, unique, pour plusieurs raisons :

 

Vill’Up prend place dans un bâtiment public : la 4ème travée de la Cité des sciences et de l’industrie qui était restée vide depuis l’ouverture du musée en 1986. Le projet de création d’un lieu de commerces et de loisirs a été initié par l’Etat afin de valoriser ce foncier, d’accroître le rayonnement de la Cité et de contribuer à la revitalisation de ce quartier, aujourd’hui en pleine mutation.

 

Evidemment dans un tel lieu, dans le prolongement de la Cité des enfants, au sein du Parc de La Villette, Maurice BANSAY, du groupe Apsys, ne pouvait pas faire un projet lambda. Les équipes du groupe Apsys se sommes attachés à développer un concept original, spectaculaire, en rassemblant une offre de loisirs vraiment exceptionnelle, un bouquet d’enseignes très créatives et une belle palette de restaurants. Sur le plan architectural également,Maurice BANSAY, du groupe Apsys on fait en sorte de repenser l’espace contraint de la 4ème travée dans le respect du travail des architectes qui ont dessiné la Cité, tout en développant une personnalité propre, gaie et colorée !

 

Les projets ambitieux sont toujours complexes, maisVill’Up a atteint un niveau de complexité inédit avec l’incendie qui s’est déclenché sur son chantier la nuit du 19 au 20 août 2015, soit 8 semaines avant la date d’ouverture initialement prévue. De cette épreuve, nous avons cherché à sortir plus forts, plus créatifs : avec tous les acteurs du projet, nous avons mis à profit le décalage forcé de l’opération pour améliorer encore le concept de Vill’Up.

Pour toutes ces raisons, Maurice BANSAY, du groupe Apsys, ont un attachement tout particulier pour Vill’Up :

 

C’est une opération très emblématique des valeurs d’Apsys : créativité, passion, détermination, ambition. Toutes ces valeurs, il fallait les avoir chevillées au corps pour oser imaginer installer un ouvrage aussi technique que le tube de chute libre dans un bâtiment existant et bien sûr pour encaisser le choc de l’incendie et repartir de plus belle !

Vill’Up est aussi une réalisation qui a beaucoup de personnalité.Maurice BANSAY, du groupe Apsys,a cherché à décliner cette personnalité sur toutes les dimensions du concept : mix d’enseignes, architecture, design, expérience client… En ce sens, Vill’Up est un projet particulièrement abouti, à la fois très représentatif de la démarche cousue main d’Apsys et parfaitement en phase avec les attentes d’émotions et de sensations des consommateurs !

Le devise de Vill’Up est inscrite sur le plafond du superbe atrium où nous nous trouvons : « be happy ! ».

Questions et réponses : Maurice BANSAY, Apsys Group

– Le centre commercial de demain vs internet

 

Pour Apsys, commerce physique et digital ne s’opposent pas, ils se complètent au service d’une expérience consommateur désormais résolument omni-canale.

 

  • Dans nos centres, nous travaillons sur tous les dispositifs qui permettent de préparer et maximiser l’expérience de visite, notamment grâce aux conclusions de notre cellule innovation Apsys Lab – groupe de passionnés, recrutés parmi les employés d’Apsys dans tous les métiers, recherche et développe les solutions les plus utiles et les plus innovantes:
  • Un très bon exemple est le service « collect & try» à Posnania, où le client peut essayer les vêtements commandés sur Internet sur place et les retourner sur place, si besoin.
  • Dans le même registre, nous travaillons sur la e-réservation de services et produits et, en particulier, sur un service de commande à l’avance en matière de restauration.

 

  • Dans notre mix merchandising, nous nous attachons également à choisir les enseignes les plus à la pointe en matière d’omnicanalité.

 

– Quelles sont vos stratégies pour augmenter le trafic et fidéliser les clients ?

 

Nous nous attachons à créer des lieux puissants et attractifs, qui satisfassent les besoins des consommateurs tout en les touchant au cœur !

 

Pour Apsys, il faut que chaque lieu :

-soit doté d’une personnalité : nous imaginons des lieux à vivre, dont l’âme, le sens, la singularité fédèrent une communauté et créent un sentiment d’appartenance.

suscite la surprise, la découverte, l’échange, l’amusement ; en bref, crée l’émotion ! C’est la vocation 1ère du commerce : avec le développement du digital, qui a pour lui d’indéniables qualité fonctionnelles, cette dimension « enchanteresse » s’impose encore plus au commerce physique.

-soit pensé pour les consommateurs, les hommes et les femmes qui les fréquentent ! Nous devons tenir compte de leur diversité, assurer à chacun une expérience de visite constamment renouvelée…

à Tenir compte du consommateur dès les commencements de la conception d’un centre est une évolution récente de notre industrie ! Chez Apsys, nous le faisons depuis nos débuts il y a 20 ans.

 

Notre rôle a donc une double dimension :

  • rationnelle/ ergonomique: offre commerciale originale et pertinente, accessibilité, parcours client fluide, services, notamment digitaux, qui facilitent la vie des consommateurs
  • émotionnelle/ créative : beauté des lieux, design, ambiance, œuvres d’art, marketing sensoriel (fragrance et ambiance musicale), dispositifs digitaux immersifs…

 

Exemples : Vill’Up & Posnania

 

Vill’Up, shopping & fun

 

Le projet proposera aux visiteurs une expérience inédite, un mix inédit de shopping & fun, très inspiré par la créativité et la vitalité de l’Est parisien.

Vill’Up sera un endroit résolument joyeux, avec une décoration loft et colorée, qui contribuera à une ambiance happy, pour petits et grands, dans le cadre magique de la Villette !

 

Au programme, dans un décor gai et plein de surprises :

Loisirs détonants/ inédits : tube de chute libre, cinéma Pathé dernier cri (designé par Ora-Ito et équipé de 2 900 fauteuils clubs et de sièges duos ainsi que de sièges dynamiques pour bouger au rythme du film), parc d’attraction sur le thème de l’espace Yoo Moov, réalisé pour Vill’Up par les créateurs de Laser Game

Une sélection d’enseignes triées sur le volet avec un état d’esprit proche de l’ADN du lieu :

-concept stores et boutiques de créateurs : Storie, Sauver le Monde des Hommes, Petit Pan, Bakker made with Love

-enseignes incontournables : le flagship parisien de Cultura, le nouveau concept d’ÏDKIDS, Pylone, Sephora…

-bistronomie : Papa Bubble (confiserie artisanale ultra créative), Pâtisserie Ciel (pâtisserie japonaise spécialisée dans les Angel Cakes), Marks & Spencer Foods…)

 

 

 

Posnania, nouveau flagship d’Apsys en Pologne

 

Fruit de 20 ans d’expérience Apsys, véritable concentré d’innovations au service d’une expérience consommateur exceptionnelle :

-offre de commerces et loisirs unique en Pologne (300 enseignes dont 40 MS et 40 restaurants, une zone premium avec conciergerie)

-architecture écrin aux volumes spectaculaires

-design élégant avec des espaces à vivre connectés et énergisants

-une collection d’œuvres d’art

-plus de 30 services haut de gamme, animations vidéo et digitales immersives…

 

NOS AUTRES PROJETS

 

OUVERTURE 2017 : MUSE, creative shopping place

 

  • Localisation : Metz
    • 750 places de stationnementArchitecte : Jean-Paul Viguier
  • Ouverture : automne 2017

 

Concept :

  • Une situation d’exception, face au Centre Pompidou de Metz, à côté du futur hôtel Starck et à quelques minutes à pied du centre-ville historique
  • Pierre angulaire du nouveau quartier de l’Amphithéâtre
  • Une zone de chalandise dynamique, internationale et à fort pouvoir d’achat
  • Un mix unique d’enseignes leaders et marques pointues, la plupart inédites à Metz
  • Une architecture moderne dedans-dehors, qui favorisera l’effervescence urbaine
  • Un design original et une sélection d’innovations digitales alliant interactivité et perception
  • La plus importante opération actuellement en cours de développement en France, sous financement privé

 

 

OUVERTURE 2018

STEEL, active shopping resort

 

  • Localisation : Saint-Etienne, cité UNESCO du design
  • Surface GLA : 70 000 m²
  • Espaces verts aménagés : 37 000 m²
  • 60 commerces et restaurants
    • 1 grande surface bricolage de 14 000 m²
    • 1 grande surface de sport
    • 1 pôle design avec un pavillon modulaire notamment
  • 1 hôtel **
  • 2 150 places de parking
  • Architecte : Sud Architectes et Atelier Rivat
  • Designer : Joran Briand

Concept :

  • Un site stratégique : situé sur la principale entrée de Saint-Etienne, Steel sera visible depuis l’autoroute A72
  • Une architecture innovante qui capture l’esprit du lieu, avec une toiture spectaculaire épousant les lignes du paysage stéphanois
  • Un design puissant avec notamment une résille métallique iconique
  • Une programmation commerciale en complémentarité du centre-ville et ciblée sur la maison, le bricolage et le sport
  • Un pavillon modulaire et divers kiosques mettront les designers et créateurs locaux à l’honneur
  • Une offre loisirs riche : activités indoor sur 5 000 m², des espaces extérieurs mutables (ex : parkings qui se transforment en terrains de sport le dimanche)
  • Un parc urbain autour d’un axe naturel végétalisé, qui accueillera des bassins écologiques et des clairières, chacune avec une programmation unique (la biodiversité, l’eau, la glisse, les jeux…)

EDEN, refresh shopping

 

  • Localisation : Brie-Comte-Robert, Seine et Marne
  • Surface GLA (des 2 projets Apsys et M. Quadrucci) : 55 000 m²
  • Surface GLA (Apsys) : 30 000 m²
  • 60 boutiques et restaurants
  • 1 100 places de parking
  • Architectes : L35 Architectes

Concept :

  • Une visibilité et une accessibilité exceptionnelles depuis deux axes routiers majeurs
  • Une zone de chalandise puissante et familiale
  • Une destination shopping-loisirs pour toute la famille : une offre commerciale plaisir, des restaurants aux terrasses généreuses
  • Une large place faite aux enfants
  • Une promenade shopping piétonnière et végétale
  • Un pôle loisirs important : cinéma, loisirs indoor et outdoor
  • Une architecture chaleureuse, en accord avec son environnement

 

OUVERTURE 2019

NEYRPIC, la nouvelle ère du commerce

 

  • Localisation : Saint-Martin-d’Hères
  • Surface GLA : 45 000 m²
  • 140/ 95 unités (boutiques, restaurants, loisirs)
  • 850 places de parking
  • Zone de chalandise : 1 040 000 habitants
  • Architecte : Edouard François

Positionnement :

  • Idéalement situé à l’entrée de Grenoble entre campus universitaire, jardin et centre urbain
  • Neyrpic tire son nom et son emplacement d’anciennes usines éponymes
  • Son architecture, à la fois mémorielle (conservation de matériaux issus du site, détournement de turbines jadis fabriquées sur place) et créative (une toiture en panneaux photovoltaïques, un assemblage de containers)
  • Une coulée verte propice à l’organisation d’événements saisonniers
  • Véritable lieu composite, Neyrpic fera interagir commerce et nature, ville et loisirs, dans un univers dedans-dehors inédit : un vaste espace de 10 000 m² accueillera des activités et événements variant au fil des les saisons
  • Neyrpic proposera une expérience client riche et émotionnelle

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Que pensez vous de la phygital, physique et digital, pour réussir une expérience d’achat entre les centres commerciaux et l’ecommerce ?

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apsys centres commerciaux

Apsys est fondée en 1996 par un as de l’entrepreneuriat nommé Maurice Bansay. Ce dernier est géant dans l’art de négociation et de conception de grands projets immobiliers. L’entreprise Apsys a hérité de son savoir-faire et devient une grande firme à l’échelle internationale spécialisée dans la conception, la réalisation et la gestion de centres commerciaux. Elle occupe largement le marché polonais et français à travers les services de consommation proposés par ses nombreux centres commerciaux. L’entreprise y est en pleine expansion et ne cesse d’offrir les meilleurs produits et services en matière d’immobilier et de business.

L’ampleur de l’entreprise Apsys

Depuis sa création, la société Apsys a obtenu de nombreux prix marquant son professionnalisme et son expertise dans le domaine de l’immobilier. Une entreprise parfaitement organisée satisfaisant tous les besoins de ses clients à l’aide des professionnels intègres, formés et également expérimentés, la société ne cesse d’accroitre son efficacité et ses capacités. Actuellement, elle collabore avec plus de 370 collaborateurs, dispose d’une trentaine de centres en exploitation et 5 grands projets en plein développement. Le Groupe Apsys ne connaît pas la défaite grâce à l’énorme savoir-faire de son président-directeur général Maurice Bansay. Elle met en valeur tous les aspects de son métier toute en élaborant de nombreux projets en fonction des positionnements précis pour satisfaire au maximum ses clients. Apsys se différencie de ses concurrents par ses œuvres modernes proposant des expériences liées à la pointe de la technologie et en développant le commerce émotionnel.

Les centres commerciaux, l’expertise d’Absys

La grande aventure d’Absys dans le monde de l’immobilier commence en Pologne en 1996. Au départ, la société ne possède qu’un simple centre d’opus appelé Korona. Ce dernier est le premier centre commercial polonais d’Apsys destiné spécialement pour le shopping et les loisirs. Après la création de son premier œuvre, l’entreprise, sous la direction de Maurice Bansay, souhaite élargir son territoire. Sur ce, elle occupe désormais deux marchés différents à savoir la création de centres commerciaux en Pologne et en France. La société a pour ambition de dévoiler la potentialité d’un quartier ou d’une ville à s’investir dans de nouveaux lieux. Apsys conçoit alors une nouvelle entrée de ville, imagine et anime plusieurs lieux pour les émotions. Elle enchante également l’expérience des clients tout en innovant le développement durable. L’entreprise possède une vision humaine à long terme plus créative au niveau commercial.

Les nouvelles créations d’Apsys

Apsys est un groupe jouant le rôle de commercialisateur, promoteur, gestionnaire et investisseur dans l’ensemble des valeurs immobilier. Elle adopte visiblement une démarche de créateur. Cette grande approche ambitieuse et passionnée a abouti à la conception de lieux iconiques rendant la ville plus belle et améliorant la qualité des vies des consommateurs. Voilà pourquoi deux centres commerciaux ont obtenu les lauréats du prix ICSC du meilleur centre commercial européen à savoir le Beaugrenelle et Manufaktura. De même pour le centre Posnania qui a récemment ouvert ses portes au grand public en 2016. En 20 ans d’existence, Apsys a obtenu de nombreuses récompenses et ne cesse de grandir de jour en jour.